Stratejik İttifaklar: Gayrimenkul ve Hukuk Uzmanları ile Ortaklık

Yazar: DeHub Team — 2022-07-04

2022 'nin üçüncü çeyreğinde, Filipinler'de üstlendiğimiz mülk çalışmalarını desteklemek için gayrimenkul ve hukuk firmalarıyla ortaklıklar kurduk.

Onlara neden ihtiyacımız var?

Çünkü biz bir yazılım şirketiyiz ve mülk yazılım değildir.

Bu noktada DeHub gayrimenkul, inşaat ve aracılık için Filipin SEC'e kayıt yaptırdı ve 15 milyon $ değerinde Palawan'daki arazi üzerinde vekaletname. Bunların hiçbiri, yetkinliğin uygulama oluşturmadan aktarıldığı bir alan değildir.

Tapu, mülkiyet geçmişi, devir kısıtlamaları, yabancı mülkiyet kuralları, yerel uygulama — bunların her biri, yanlış olmanın bir düzeltme gönderilerek telafi edilemeyeceği uzmanlık bilgisidir. Kusurlu bir unvandan çıkış yolunu tekrarlayamazsın.

Ortaklıklar ne içindi

Belirsiz anlamda hiçbiri tavsiye niteliğinde olmayan üç şey.

Doğrulama . Varlıkların temsil edildikleri gibi olduklarını ve onlar üzerinde hak teklif eden tarafların bunu yapma hakkına sahip olduklarını teyit etmek. Bu, sınır ötesi mülkte en yaygın tek arıza noktasıdır ve dışarıdan tespit edilemez.

Yapı . Token satışının yasal olarak nasıl organize edilebileceğinin belirlenmesi — hangi kuruluşun neyi elinde tuttuğu, gelirlerin nasıl hareket ettiği, hangi yükümlülüklerin nereye eklendiği.

Düzenleyiciyi okumak . Filipin SEC'in pozisyonunu geliştikçe yorumlamak, belirleyici olduğu ortaya çıktı.

Girişimi kurtarmadılar

Tokenizasyon girişimi başarısız oldu. SEC'in yapıdaki pozisyonu sona erdi ve hiçbir danışman bunu değiştirmedi.

Danışmanların size ne satın aldığı konusunda doğrudan olmaya değer, çünkü genellikle aşırı satımdır. Kötü bir fikri yasal hale getirmezler. Size hangi fikirlerin kötü olduğunu, ne pahasına öğrenebileceğinizi ve cevabın ne zaman geldiğini söylerler.

Yaptıkları şey

Sonradan değil, daha önce öğrendiğimizi kastediyorlardı.

Palawan girişimi durduğumuz bir proje olarak sona erdi. Teslim edilemeyen bir yapıya satın alan insanlara karşı bir yaptırım eylemi, bir gevşeme veya bir dizi yükümlülük olarak sona ermedi. Bu girişimin ne kadar iddialı olduğu ve ne kadar kötü gidebileceği göz önüne alındığında, temiz bir şekilde sona erdirmek, diğer yönde sona erdirmekten maddi olarak farklı bir sonuçtur.

Aynı içgüdü, o çeyrekte kurulan diğer her şeyi de şekillendirdi — 2022 'de birçok projenin hala faaliyet gösterdiği gevşek düzenlemelerden ziyade gerçek uyumluluk yükümlülükleri taşıyan gerçek yapılar.

Genel kural

Hataların düzeltilemeyeceği alanlarda, ihtiyaç duymadan önce uzmanlık satın alın. Yazılımın affedici hata modları vardır: gönderiyorsunuz, bir şeyi kırıyorsunuz, bir saat içinde düzeltiyorsunuz. Düzenlenmiş varlık sınıfları bu şekilde çalışmaz ve ampirik olarak öğrenmenin maliyeti iki kez özümseyebileceğiniz bir şey değildir.

Devam etmeyen bir girişim için danışmanlara para ödedik. Bu harcamanın israfı değil, doğru sonucu budur.

İyi bir danışmanla pahalı bir danışman nasıl ayırt edilir?

Uygulamayı öğrendiğimiz ayrım, size duymak istemediğiniz şeyleri iki kez sorulmadan erken söyleyip söylemedikleridir.

Planınızı onaylayan bir danışman ya sağlam olduğu için hemfikirdir ya da katılımın ödüllendirdiği şey olduğu için hemfikirdir ve danışan açısından bunlar önemli olmak için çok geç olana kadar aynı görünür. Yararlı olanlar, o zamanlar rahatsız edici bulduğumuz itirazlarda bulundu ve bu itirazların birçoğunun, nihayetinde girişimi sona erdiren sorunun şekli olduğu ortaya çıktı.

Diğer test, yazılı olarak bir pozisyon koyup koymayacaklarıdır. Sözlü güvence ücretsiz ve yanılmazdır. Yazılı bir görüş profesyonel bir taahhüttür ve bir görüş bildirme konusundaki isteksizliğin kendisi cevaptır.