Ambitieuze Ventures: De Palawan Real Estate Tokenization Poging

Door DeHub Team — 2022-07-03

In het derde kwartaal van 2022 hebben we een volmacht verkregen over meerdere eilanden en een strook aan zee in Palawan, samen meer dan $ 15 miljoen waard, met de bedoeling om de verkoop te symboliseren.

Het mislukte. De regelgevende positie van de Filippijnse SEC maakte een einde aan de structuur en we gingen niet verder.

Wat we hadden

Volmacht over het vermogen — de wettelijke bevoegdheid om ten aanzien daarvan te handelen. Dat is een echte positie, geen intentieverklaring, en het kostte maanden werk met lokale partners om dat te bereiken.

Het zat bovenop het grondwerk dat al was gedaan. We hadden beveiligde SEC-registratie voor vastgoed-, bouw- en makelaarsdiensten het vorige kwartaal, en hadden partnerschappen gesloten met vastgoed- en advocatenkantoren in hetzelfde kwartaal. Dit was geen cryptobedrijf dat onroerend goed binnenwandelde. Het was een geregistreerde entiteit met adviseurs en status.

Wat we probeerden te doen

Fractionaliseer het eigendom van hoogwaardige grond zodat participatie niet vereist dat het kapitaal een eiland koopt.

De redenering is dezelfde achter al het andere in dit archief. Een activum van $ 15 miljoen is beschikbaar voor mensen die $ 15 miljoen hebben. Vertegenwoordigd op de keten en verdeeld, is het beschikbaar voor mensen die aanzienlijk minder hebben, met eigendom en overdracht die inspecteerbaar zijn in plaats van begraven in een privéregister.

Waarom het niet gebeurde

De positie van de Filippijnse SEC op tokenised vastgoedverkopen.

Nauwkeurig zijn over deze zaken: onze registratie was legitiem en is dat gebleven. Wat we niet hadden — en niet konden krijgen — was wettelijke acceptatie van de specifieke tokenized structuur. Dat zijn verschillende dingen, en de kloof tussen hen is waar deze onderneming stierf.

We stopten in plaats van te duwen. Land, in een rechtsgebied waar de toezichthouder een standpunt heeft bepaald, is geen plek om erachter te komen met hoeveel interpretatie je weg kunt komen.

Wat het kostte, en wat we behielden

Een kwart van het werk, de kosten van het juridische en partnerschapsgrondwerk en een echt grote kans.

Wat we hielden was de les, die vroeg genoeg aankwam om er toe te doen. Stel de specifieke vraag — is deze structuur toegestaan — van de toezichthouder schriftelijk, alvorens voort te bouwen op de aanname. Registratie antwoordt "mogen we opereren". Het antwoordt niet "mogen we dit doen".

Het veranderde ook permanent de manier waarop we ondernemingen buiten software beoordelen. Het instinct in 2022 was dat een geregistreerde entiteit met goede adviseurs de details kon uitwerken. Dat is waar in software en onwaar in gereguleerde activaklassen, waar de details het ding zijn.

Waarom het gepubliceerd is

Omdat het een echte poging op echte schaal was en het niet werkte. Een archief dat de loterij, de advertenties en de lanceringen registreert, maar stilletjes een mislukte onderneming van $ 15 miljoen weglaat, is een marketingtijdlijn, geen geschiedenis.

Het volgende kwartaal bracht een contractstoring die het token bevroor en een volledige herlancering van v2 dwong. Eind 2022 was geen goede periode. Het is er allemaal.

Wat het veranderd heeft in hoe we werk kiezen

DeHub heeft sindsdien geen onderneming buiten software geprobeerd en dat is opzettelijk in plaats van incidenteel.

De Palawan-poging was niet roekeloos. Het had registratie, adviseurs, echte juridische status en een echte troef. Het is nog steeds mislukt, omdat in gereguleerde activaklassen de details geen implementatie zijn — ze zijn de hele vraag en ze worden beslist door iemand die zichzelf niet aan u hoeft uit te leggen.

Sindsdien is alles in domeinen gebleven waar we kunnen itereren: streaming, games, tooling voor makers, betalingen. Die hebben hun eigen toezichthouders en hun eigen beperkingen, en het verschil is dat verkeerd zijn een oplossing oplevert in plaats van een einde.