مشاريع طموحة: محاولة توكين العقارات في بالاو

بقلم DeHub Team — 2022-07-03

في الربع الثالث من 2022 حصلنا على توكيل قانوني لعدة جزر وشريط ساحلي في بالاوان، مجموع قيمتها أكثر من $15 مليون، بنية تحويل المبيعات إلى رموز.

فشل. الموقف التنظيمي الذي اتخذته هيئة الأوراق المالية في الفلبين أنهى الهيكل، ولم نتابع.

ما كان لدينا

توكيل رسمي على الأصول — السلطة القانونية للتصرف فيما يتعلق بها. هذا موقف حقيقي، وليس خطاب نوايا، واستغرق الأمر شهورًا من العمل مع الشركاء المحليين للوصول إليه.

لقد كان على رأس الأعمال الأساسية التي تم إنجازها بالفعل. لقد حصلنا على تسجيل هيئة الأوراق المالية والبورصات للعقارات والبناء وخدمات الوساطة في الربع السابق، وأقمنا شراكات مع شركات عقارية وقانونية في نفس الربع. لم تكن هذه شركة عملات مشفرة تتجول في العقارات. كان كيانا مسجلا مع المستشارين والدائمة.

ما كنا نحاول القيام به

قسّم ملكية الأراضي ذات القيمة العالية بحيث لا يتطلب المشاركة رأس مال شراء جزيرة.

المنطق هو نفسه وراء كل شيء آخر في هذا الأرشيف. أصل بقيمة 15 مليون دولار متاح للأشخاص الذين لديهم 15 مليون دولار. ممثلة على السلسلة ومقسمة، وهي متاحة للأشخاص الذين لديهم أقل بكثير، مع الملكية والنقل التي يمكن تفتيشها بدلاً من دفنها في سجل خاص.

لماذا لم يحدث هذا التفاعل؟

موقف هيئة الأوراق المالية الفلبينية من مبيعات العقارات المرمزة.

أن نكون دقيقين بشأن هذه الأمور: كان تسجيلنا شرعيًا وظل كذلك. ما لم يكن لدينا — ولم نتمكن من الحصول عليه — هو القبول التنظيمي للهيكل المميز المحدد. هذه أشياء مختلفة، والفجوة بينهما هي المكان الذي مات فيه هذا المشروع.

توقفنا بدلاً من الدفع. الأرض، في ولاية قضائية حيث صرح المنظم بموقف، ليست مكانًا لمعرفة مدى التفسير الذي يمكنك الابتعاد عنه.

ما هي التكلفة، وما الذي احتفظنا به

ربع العمل، تكلفة العمل القانوني والشراكات، وفرصة حقيقية كبيرة.

ما احتفظنا به هو الدرس، الذي وصل في وقت مبكر بما يكفي ليهم. اطرح السؤال المحدد — هل هذا الهيكل مسموح به — للجهة التنظيمية، كتابيًا، قبل البناء على الافتراض. يجيب التسجيل "قد نعمل". لا يجيب "هل لنا أن نفعل هذا".

كما أنها غيرت بشكل دائم كيفية تقييمنا للمشاريع خارج البرمجيات. كانت الغريزة في عام 2022 هي أن الكيان المسجل مع المستشارين الجيدين يمكن أن يعمل على التفاصيل أثناء سيره. هذا صحيح في البرمجيات وخاطئ في فئات الأصول المنظمة، حيث التفاصيل هي الشيء.

لماذا يتم نشرها

لأنها كانت محاولة حقيقية على نطاق حقيقي ولم تنجح. الأرشيف الذي يسجل السحب، القوائم والإطلاقات لكنه يتجاهل بهدوء مشروع فشل بقيمة 15 مليون دولار هو جدول زمني تسويقي، ليس تاريخًا.

جلب الربع التالي عطلًا في العقد أدى إلى تجميد الرمز المميز وفرض إعادة إطلاق v2 بالكامل . لم تكن أواخر عام 2022 فترة جيدة. كل شيء هنا.

What it changed about how we choose work

لم تحاول DeHub القيام بمشروع خارج البرنامج منذ ذلك الحين، وهذا متعمد وليس عرضيًا.

لم تكن محاولة بالاوان متهورة. كان لديها تسجيل ، advisers ، وضع قانوني حقيقي وأصل حقيقي. لا يزال يفشل، لأنه في فئات الأصول المنظمة لا تكون التفاصيل هي التنفيذ — بل هي السؤال بأكمله، ويتم تحديدها من قبل شخص ليس عليه أن يشرح نفسه لك.

كل ما حدث منذ ذلك الحين ظل في مجالات يمكننا فيها التكرار: البث، الألعاب، أدوات المبدعين، المدفوعات. لهذه المجالات منظمونها وقيودها الخاصة، والفرق هو أن الخطأ ينتج عنه إصلاح بدلاً من النهاية.